Prachatický městský bytový fond se rozrostl o dvacet bytů

Městská správa domů a bytů totiž převzala do vlastnictví a správy bytový dům, který léta využívala Nemocnice Prachatice.

V pondělí dům přebíral jednatel městské správy domů a bytů Jiří Vejvoda. Podle jeho slov se ale jednalo už jen o papírové převzetí. „Fakticky máme dům ve správě od prvního ledna letošního roku. Momentálně s námi nájemníci sepisují nové nájemní smlouvy,“ potvrdil Jiří Vejvoda.

Město vlastně tak trochu přebíralo svůj bývalý majetek. Podle Vejvody se totiž od začátku jednalo o dům městský. „Někdy v devadesátých letech ale zapůjčilo na základě podepsané dohody město dům nemocnici. Ta s domem dále nakládala, pronajímala byty, vybírala nájemné a měla tedy plná práva a povinnosti vlastníka,“ doplnil Vejvoda. Další správa domu už ale pro nemocnici nebyla únosná, proto byla podle Jiřího Vejvody původní smlouva vypovězena oboustrannou dohodou a dům se k prvnímu lednu letošního roku vrátil zpět do plnohodnotného vlastnictví a správy města.

Noví nájemníci budou využívat nejen stejných služeb, jako ostatní, kteří bydlí v městských bytech, budou také hradit stejné nájemné. „Pokud se týká nájemného, nemocnice v minulosti využila možnost deregulovat nájemné na úroveň nájemného v městských bytech. To znamená, že i u nájemních smluv uzavíraných s nájemníky v tomto domě s městem by měla být výše nájemného standardně 53,49 koruny za metr čtvereční holého nájmu bez služeb,“ potvrdil jednatel městské správy domů a bytů.

S novým domem přebralo město ale také závazky do budoucna. „Bytový dům je zhruba dvacet let starý a žádné významné investice pokud se týká stavebních úprav do něho vloženy nebyly,“ upozornil Vejvoda a dodal, že dům je tedy ve zhruba stejném stavu, v jakém byly městské paneláky před přibližně třemi až pěti lety. „Z tohoto pohledu bude třeba v domě vyměnit okna, zateplit plášť a opravit balkony,“ shrnul stručně Vejvoda.

Určitý náskok ale přece jen městská správa má. „V době, kdy připravila projektové dokumentace na rekonstrukce svých objektů v Národní ulici, byla zpracována obdobná dokumentace i pro tento dům. Takže v tomto ohledu jsme připraveni a teď je to o volných penězích,“ podotkl Vejvoda.

A k řešení toho bude víc. Například dodávky tepla a teplé vody jsou pro zmiňovaný dům řešeny na základě smlouvy z kotelny v areálu nemocnice. „Zcela určitě ale dojde v budoucnosti k řešení dodávek tepla a teplé vody z vlastního zdroje v majetku města,“ uvažuje Vejvoda. Navíc už bylo zadáno zpracování studie na vlastní kotelnu. „Rozvody z kotelny nemocnice by totiž s největší pravděpodobností vyžadovaly do budoucna významné investice na opravu. Takže vlastní zdroj tepla a teplé vody by bylo oboustranně výhodně řešení,“ konstatoval jednatel městské správy domů a bytů. Konkrétní podobu ale v tuto chvíli není schopen říci. „Letos bychom měli rozhodnout, jakým způsobem by mělo být zásobování tepla řešeno a do konce roku pak nechat zpracovat potřebnou projektovou dokumentaci. Výhledově by se dalo říct, že v příštím roce bychom se mohli odpojit od nemocnice,“ doplnil.